Hof van Cassatie 8 oktober 2010

In de handelshuurwet staat tegenover het recht op huurhernieuwing van de huurder, het recht van de verhuurder om de hernieuwing te weigeren. Indien de hernieuwingsweigering gemotiveerd wordt, maar door een andere reden dan deze limitatief opgesomd in artikel 16, I van de handelshuurwet, is een uitzettingsvergoeding van drie jaar huur verschuldigd, in toepassing van artikel 16, IV van de handelshuurwet. In een arrest van 8 oktober 2010 preciseert het Hof van Cassatie dat de rechter in dat geval de oprechtheid van de opgegeven reden niet mag beoordelen en het beroep op artikel 16, IV niet mag afwijzen.