Grondwettelijk Hof 27 mei 2010

Bij de overdracht van een handelshuurovereenkomst blijft de oorspronkelijke huurder hoofdelijk gehouden tot alle uit de aanvankelijke huur voortvloeiende verplichtingen (art. 11, III, handelshuurwet). Indien de overnemer van de huur als gefailleerde verschoonbaar wordt verklaard is hij bevrijd (art. 82 faillissementswet), zodat in dat geval enkel de overdrager aansprakelijk blijft. De vrederechter van het 1^ste kanton te Charleroi vroeg aan het Grondwettelijk Hof of dit verschil in behandeling tussen de overdrager en de overnemer het gelijkheidsbeginsel niet schendt.

In een arrest van 27 mei 2010 antwoordde het Grondwettelijk Hof ontkennend. De gehoudenheid van de overdrager van de huur wordt verantwoord door zijn recht om de handelshuurovereenkomst over te dragen (art. 10 handelshuurwet). Deze verantwoording blijft overeind in het geval de verhuurder geen rechtsmiddel meer kan aanwenden tegen de overnemer wegens diens verschoonbaarheid.